Gesundes Raumklima: So fühlt sich Wohlfühlen richtig an

Beim Thema Dekoration habe ich gelernt, dass weniger oft mehr ist. Statt teurer Bilderrahmen kaufe ich Poster auf Flohmärkten für ein bis zwei Euro und spanne sie selbst auf Keilrahmen. Das sieht richtig edel aus, kostet aber fast nichts. Auch Pflanzen machen eine Wohnung lebendig – ich habe Ableger von Freunden bekommen und in einfache Töpfe aus dem Discounter gesetzt. Für Vorhänge habe ich alte Leinentücher von Oma umgenäht. Das verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter und spart viel Geld. Ich kaufe nur noch Dinge, die ich wirklich brauche und die mir längerfristig Freude bereiten.

Manche Makler sagen, Home Staging sei zu teuer. Ich sage, es ist eine Investition, die sich lohnt. Für eine günstige Wohnung kannst du mit wenigen hundert Euro auskommen. Leih dir eine schöne Couch mit Schlaffunktion, kaufe ein paar neue Kissen und einen Teppich. Das reicht oft schon. In einer meiner letzten Inszenierungen habe ich eine alte, durchgesessene Couch gegen eine moderne Couch mit Schlaffunktion ausgetauscht. Der Verkauf ging innerhalb von zwei Wochen über die Bühne, und der Preis lag fünf Prozent über dem ursprünglichen Angebot. Das war mehr als die Kosten für das Staging gedeckt hat. Denk immer daran: Der erste Eindruck zählt, und der entsteht in den ersten zehn Sekunden.

Die größte Herausforderung in kleinen Wohnungen ist oft der Schlafbereich. Da stand ich vor ein paar Jahren mit dem Problem, dass mein Gästezimmer nur 12 Quadratmeter hatte und ich trotzdem eine Lösung für Übernachtungsgäste brauchte. Ich entschied mich für eine kanapa z funkcja spania, die tagsüber als Sitzgelegenheit dient. Aber Vorsicht: Nicht jedes Modell ist gleich gut für die Luftqualität. Bei günstigen Varianten mit dicker Schaumstofffüllung staut sich die Feuchtigkeit, und nach ein paar Monaten riecht es muffig. Bessere Modelle haben einen stelaz listwowy, der die Luft von unten durchlässt. So bleibt das Bettzeug trocken, und die Matratze kann atmen.

Jetzt, im dritten Sommer, ist mein kleiner Außenbereich ein richtiges Zimmer geworden. Ich habe sogar eine kleine Outdoor-Küche improvisiert: einen Gaskocher auf einem Klapptisch, daneben eine Kiste mit Kräutern aus dem eigenen Anbau. Die Nachbarn lachen, aber ich koche im Sommer fast alles auf dem Balkon. Der Geruch von Thymian und Rosmarin zieht über die Straße, und abends duftet es nach gegrillter Paprika. Das einzige, was fehlt, ist eine Steckdose. Ein Verlängerungskabel vom Wohnzimmer aus ist nicht ideal, aber für den Laptop und die Lichter reicht es. Falls ich jemals renoviere, lasse ich eine Außensteckdose setzen. Das wäre der letzte Schritt für mein perfektes Outdoor-Setup. Jedenfalls zeigt mir dieses Projekt, dass man aus neun Quadratmetern Beton eine grüne Oase zaubern kann.

Für alle, die jetzt selbst loslegen wollen: Fangt mit dem Boden an und arbeitet euch hoch. Kauft keine Billigpflanzen, die nach einem Monat eingehen. Investiert in robuste Stauden wie Lavendel, Salbei oder Fetthenne, die Trockenheit und Wind vertragen. Und unterschätzt nicht den Stauraum. Ich habe mittlerweile drei wasserdichte Boxen unter der Bank, in der Sitzbank und hinter dem Olivenbaum. Dort lagern Kissen, Decken, Gartenschere, Dünger und die Kerzen. Ohne diese Ordnung wäre der Balkon ein Chaos, besonders nach einem Gewitter. Das wichtigste Werkzeug ist eine gute Gießkanne mit schmalem Ausguss, damit ihr zwischen den Töpfen nicht alles verschüttet. Und denkt an die Nachbarn: Keine laute Musik nach zehn, und die Lichterkette sollte nicht wie eine Landebahn blinken.

Die Pflege ist einfacher, als viele denken. Die meisten Bezüge kann man bei 30 Grad waschen. Ich mache das alle zwei Monate, besonders bei hellen Farben. Achte darauf, dass der Reißverschluss geschlossen ist und wasche die Kissenbezüge auf links. Dann bleiben die Farben länger frisch. Bei einer Versalka, die oft als Sitzgelegenheit genutzt wird, empfehle ich, die Kissen regelmäßig aufzuschütteln. So behalten sie ihre Form und stützen den Rücken besser. Ein Tipp aus der Praxis: Lege ein dünnes Baumwollkissen unter den Bezug, dann verrutscht die Füllung nicht.

Am Ende geht es darum, eine Geschichte zu erzählen. Jede Wohnung hat eine Seele, aber manchmal muss man sie ein bisschen polieren. Mit einer Couch mit Schlaffunktion zeigst du, dass der Raum flexibel ist. Mit einem Bett mit Stauraum demonstrierst du, dass hier Ordnung herrscht. Und mit einer guten Beleuchtung schaffst du eine Wohlfühlatmosphäre. Ich habe gelernt, dass Home Staging keine Zauberei ist, sondern handwerkliches Geschick und ein gutes Auge für Details. Wenn du das nächste Mal eine Wohnung verkaufst, probiere es aus. Du wirst überrascht sein, wie schnell sich die Besichtigungen in feste Angebote verwandeln. Der Markt wartet nicht auf dich, aber mit der richtigen Bühne kannst du ihn überzeugen.

Gerade in kleinen Wohnungen, wo jeder Quadratmeter zählt, sind Dekokissen wahre Multitalente. Wenn bei mir Freunde übernachten, wird aus der Couch mit wenigen Handgriffen ein Bett. Die Kissen wandern dann nicht einfach auf den Boden, sondern werden als temporäre Rückenlehne oder sogar als improvisiertes . Das spart nicht nur Platz, sondern auch das lästige Hantieren mit sperrigen Bettdecken. Viele meiner Kunden klagen darüber, dass sie keine separate Gästebettwäsche aufbewahren können. Hier helfen zwei große Dekokissen im 50x50-Format, die über Nacht einfach mit einem Spannbettlaken überzogen werden.